ОСОБЕННОСТИ ПОДЗЕМНЫХ АВТОСТОЯНОК
Компания "Квартал" реализует машиноместа в современных подземных паркингах новостроек на Ленинском проспекте и улице Удальцова. Площадь машиномест от 16 до 20 кв.м.
КОМФОРТ
- Въезд и выезд автомобилей в подземную автостоянку осуществляется по закрытой двухпутной рампе в разных направлениях - по одной полосе вверх, а по другой вниз. Двухпутный пандус позволяет лучше координировать процесс передвижения в автостоянке. При такой организации не создается очередь из автомобилей на въезде и выезде (рисунок 1, рисунок 2).
- Для жителей наших домов предусмотрена возможность оказаться в автостоянке, спускаясь на лифте со своего этажа (рисунок 3)
.
- Для комфортного доступа владельцев машиномест, проживающих в близлежащих домах, к своим автомобилям, предусмотрены дополнительные лифты во въездных павильонах автостоянок.
- В гараж в разные времена года приезжают автомобили с заснеженных или мокрых улиц, в связи с этим организована многоступенчатая система механизированной уборки гаража от слякоти и грязи (рисунок 4)
.
- В автостоянках предусмотрены мойки на 2 поста, с пропускной способностью 192 машины в сутки.
ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
- Покрытие полов выполняется из полиуретанового покрытия устойчивого к воздействию нефтепродуктов, а также обладающего высокой износостойкостью (рисунок 5)
.
- Постоянная работа приточно-вытяжной вентиляции позволяет избежать концентрации выхлопных газов в воздухе автостоянки.
- Предусмотрена система дренажей и гидроизоляция покрытия подземной автостоянки, которая предотвращает протечки и подтопления гаража, а также обеспечивает отвод влаги, проникающей в гараж на колесах и днище автомобиля.
- ОЗДС обеспечивает защиту здания от грызунов путем блокирования их кормовой базы, мест гнездования и перекрытия традиционных путей вселения за счет электризации высоковольтными импульсами тока встроенных барьеров.
БЕЗОПАСНОСТЬ
- Каждый уровень автостоянки имеет 2 пожарных отсека, разделённых противопожарными стенами. Все уровни автостоянки отсечены от пандуса противопожарными воротами с воздушной завесой, которые в случае возгорания препятствуют распространению дыма и огня.
- Эта система трубопроводов, постоянно заполненная водой, снабженная специальными насадками, спринклерами, легкоплавная насадка которых, вскрываясь, обеспечивает подачу воды на очаг возгорания, что позволяет непосредственно воздействовать на пожар в самом его зарождении и таким образом избегать распространения пламени и соответственно большего ущерба от пожара.
- При возникновении пожара в одном из помещений автоматически начинается процесс удаления дыма и подпор чистого воздуха в лестничные марши для обеспечения безопасной эвакуации людей из гаража. На каждом уровне автостоянки предусмотрены эвакуационные выходы через противопожарные двери на незадымляемую лестничную клетку с выходом непосредственно на улицу.
- Меры по обеспечению безопасности в автостоянке разработаны и поддерживаются профессионалами, которые имеют опыт в создании централизованных систем охраны. Сегодня у профессиональных охранных структур есть серьезные технические средства, призванные обеспечить высокий уровень безопасности для автостоянок. Среди которых:
- Автоматические ворота, управление которыми осуществляются с дистанционных устройств, принадлежащих жильцам дома или непосредственно с пульта охраны. Открывать и закрывать ворота гаража можно, не выходя из автомобиля.
- Охранная система видеонаблюдения, которая позволяет выводить изображение не только на пункт охраны, но и индивидуально в каждую квартиру.
- Во входах и лифтовых холлах автостоянок установлена система контроля доступа. Разблокирование дверей осуществляется только при наличии запрограммированной магнитной карты-пропуска или с пульта охраны (рисунок 6)
.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
- Машиноместа в наших автостоянках оформляются в индивидуальную собственность покупателя как обособленный и самостоятельный объект недвижимого имущества. В этом случае у собственника не возникнет сложностей с пользованием и распоряжением своим машиноместом.
|
|
