Мы знаем, как выгодно и безопасно продать вашу загородную недвижимость. При необходимости организуем продажу с одновременным приобретением другого объекта.
Оценка
Встретимся и осмотрим участок и дом. Проведём анализ аналогичных предложений на рынке. Предложим оптимальную цену недвижимости с учётом расположения, особенностей объекта и условий его продажи.
Анализ правоустанавливающих документов
Подготовим документы для продажи загородной недвижимости. Дадим рекомендации по устранению технических ошибок (при их наличии), заблаговременно определим возможные сложности с документами. Поможем снять обременение и запреты на регистрацию.
Предпродажная подготовка
Предоставим рекомендации, какие именно недостатки дома и участка стоит устранить перед началом продажи.
Реклама
Проведём фотосъёмку. Составим текст объявления, который будет работать. Разместим рекламу на ведущих площадках для продажи недвижимости и в журнале РБ «Квартал на Ленинском».
Показы
Организуем показы объекта. При проведении показа специалист презентует участок и строения на нём с учётом профессиональных риэлторских алгоритмов.
Сбор документов
Оперативно соберём все необходимые документы от имени продавца для подготовки и проведения сделки, в том числе, при продаже объекта ипотечному покупателю.
Торг
Проведём переговоры с покупателем для согласования оптимальных условий для продавца.
Аванс/задаток
Составим соглашение об авансе/задатке, в котором будут отражены основные параметры сделки и согласованы её условия.
Заключение договора
Составим договор купли-продажи в простой письменной форме. При необходимости организуем нотариальную сделку.
Взаиморасчёты
Поможем определиться с формой расчётов. Объясним, в чём различие между аккредитивом, банковской ячейкой и сервисом безопасных расчётов. Оформление взаиморасчётов осуществляется под контролем сотрудника агентства недвижимости.
Регистрация права собственности
Подадим документы в МФЦ или поможем это сделать вам самостоятельно. После регистрации права собственности проверим документы.
Передача объекта
Составим передаточный акт, проведём переговоры по оплате коммунальных услуг и организуем передачу недвижимости.
Стоимость услуги
по продаже участка с домом (или участка без строений) – 5%–7% от полной стоимости объекта
